Закон 101-ФЗ от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» был дополнен новой главой IV.1. Эти изменения были внесены законом 499-ФЗ от 26.12.2024.
Проект данного закона обсуждался еще в 2021 году. Давайте рассмотрим основные положения, которые были приняты в итоге.
Государственный реестр земель сельскохозяйственного назначения представляет собой свод достоверных и систематизированных данных о земельных участках, используемых в сельском хозяйстве. Ведение реестра осуществляется Министерством сельского хозяйства России (уполномоченным ГБУ) в рамках Единой федеральной государственной информационной системы, ранее известной как ЕФИС ЗСН.
Сведения в реестре формируются на основе данных, полученных в ходе государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения.
В реестр включаются данные, содержащиеся в ЕГРН, о:
- правообладателях земельных участков;
- владельцах сервитутов и публичных сервитутов;
- земельных участках и находящихся на них объектах капитального и некапитального строительства (замечание: такие данные отсутствуют в ЕГРН).
Правообладатели земельных участков могут получить информацию из реестра в электронной форме в виде паспорта земельного участка без оплаты.
Единая система предназначена для:
- учета земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для сельского хозяйства из других категорий;
- мониторинга состояния плодородия;
- оценки результатов мероприятий по восстановлению плодородия и предотвращению деградации земель;
- сбора, хранения, анализа и обработки информации, представленной в систему;
- контроля за актуальностью и достоверностью этих данных.
Картографической основой системы служит ЕЭКО, на которой отображаются границы сельскохозяйственных угодий и других земель сельскохозяйственного назначения.
Правообладатели земельных участков имеют право предоставлять сведения о использовании и состоянии земель сельскохозяйственного назначения, включая результаты проведенных ими почвенных, геоботанических и других обследований.