Госдума приступила к рассмотрению законопроекта, направленного на защиту прав граждан, не участвующих в приватизации, но проживающих в квартире, подлежащей изъятию для государственных нужд.
Проект разработан для решения следующей ситуации: если приватизированное жилье подлежит изъятию (например, для переселения из аварийного фонда), а бывшие члены семьи собственника, которые не принимали участия в приватизации, остаются проживать в нем, то они получат право на внеочередное получение нового жилья.
Данная категория граждан имела возможность приватизировать жилье, но по личным обстоятельствам отказалась от нее, сохранив при этом право пользования квартирой. Согласно законопроекту, такое право на первоочередное получение жилья появится, если выполняются два условия:
- Изъятое жилье является единственным местом жительства.
- Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий (имеют низкую заработную плату или уже стоят в очереди на получение жилья).
Важно подчеркнуть, что предлагаемое жилье будет предоставлено не в собственность, а только по договорам социального найма.
Однако реализация данного права не всегда будет однозначной. Представители парламента заметили, что действующее законодательство не гарантирует реального предоставления жилья таким гражданам. Депутаты считают, что во втором чтении законопроекта необходимо проработать механизмы защиты прав этой категории россиян.
Стоит упомянуть, что Министерство строительства ранее выступило с предложением создать цифровую систему учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Планируется использовать Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), где будет сформирован реестр таких граждан.