На региональном портале обновили услугу по подготовке градостроительных планов земельных участков. Теперь процесс стал проще благодаря двум новым сервисам.
Первый сервис проверяет, было ли ранее подано, но не закрыто заявление. Второй анализирует кадастровый номер и выявляет, все ли в порядке с документацией на участок, если он попадает в зону комплексного развития территории. В каждом конкретном случае сервисы предлагают изучить алгоритм дальнейших действий. Также в рамках услуги теперь можно получить градостроительный план на смежные земельные участки.
Градостроительный план — это документ, содержащий сведения о земельном участке, его границах и местоположении, ограничениях, техусловиях и т.д. Он необходим перед началом проектирования, строительства и реконструкции объектов.
Услуга «Подготовка градостроительных планов земельных участков» доступна на региональном портале в разделе «Земля и стройка» – «Исходно-разрешительная документация». С начала года ею воспользовались почти 22 тысячи раз.
Подать заявление могут физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Ответ направят в личный кабинет на портале госуслуг Подмосковья. За предоставление услуги плата не взимается.
Какие документы нужны для получения градостроительного плана?
Для получения градостроительного плана земельного участка обычно требуются следующие документы:
- Заявление на получение градостроительного плана.
- Документы, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и сборам (при необходимости).
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельный участок (например, отсутствие арестов или залогов).
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на использование земельного участка (например, отсутствие охранных зон или зон с особыми условиями использования).
Эти документы могут варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации. Рекомендуется уточнить список необходимых документов в местном органе, ответственном за выдачу градостроительных планов.
Как долго оформляется план?
Сроки оформления градостроительного плана земельного участка могут варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации. В среднем, процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. Вот основные этапы, которые могут повлиять на сроки:
- Подготовка и подача документов: Сбор и подача необходимых документов может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от того, какие документы уже имеются у заявителя.
- Рассмотрение заявления: Органы местного самоуправления рассматривают заявление и проверяют предоставленные документы. Этот этап может занять от нескольких дней до нескольких недель.
- Подготовка плана: После одобрения заявления начинается процесс подготовки градостроительного плана. Это может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности проекта и загруженности органов местного самоуправления.
- Выдача плана: После завершения подготовки план выдается заявителю. Этот этап обычно занимает несколько дней.
В некоторых регионах могут быть установлены конкретные сроки для оформления градостроительных планов. Рекомендуется уточнить эту информацию в местном органе, ответственном за выдачу планов.