С 26 июня 2025 года правительство Москвы утвердило новые требования к оформлению архитектурно-градостроительных решений (АГР), что повлекло изменения в Постановлении Правительства Москвы №284-ПП от 30 апреля 2013 года.
Ключевые изменения:
Обязательность отделки помещений общего пользования (МОП): В пояснительной записке теперь должны указываться сведения о покрытиях пола, стенах, потолках, двери, сантехнике и электрике. Замена отделочных материалов не требует внесения изменений в утверждённое АГР.
Детальное определение МОП: Термин "помещения общего пользования" получил подробное описание, включающее лестничные клетки, коридоры, тамбуры, вестибюли, холлы, санузлы, помещения охраны, кладовки, колясочные, велосипедные и мусорокамеры.
Согласование АГР: Согласование решений теперь предусматривает проверку документов на соответствие трёхмерным цифровым моделям.
Другие изменения:
В ситуационном плане теперь отображаются границы зон охраны инженерных сетей (ЗОУИТ).
Состав данных на фасадных схемах уточняется.
Плотность застройки исключена из ведомости технико-экономических показателей (ТЭП).
Ведомость ТЭП должна содержать сведения о количестве и типах помещений, жилах комнатах и квартирах.
Для гостиниц добавляется информация, соответствующая Положению о классификации средств размещения.
Абсолютная высота объекта определяется по наивысшей капитальной конструкции.
Общий контекст
Москва продолжает модернизировать правила оформления архитектуры и градостроительства, адаптируя их к современным технологиям и потребностям жителей столицы. Новые нормы позволяют точнее регламентировать оформление документов, улучшая контроль и качество принимаемых решений.
С 26 июня 2025 года правительство Москвы утвердило новые требования к оформлению архитектурно-градостроительных решений (АГР), что повлекло изменения в Постановлении Правительства Москвы №284-ПП от 30 апреля 2013 года.
Ключевые изменения:
Обязательность отделки помещений общего пользования (МОП): В пояснительной записке теперь должны указываться сведения о покрытиях пола, стенах, потолках, двери, сантехнике и электрике. Замена отделочных материалов не требует внесения изменений в утверждённое АГР.
Детальное определение МОП: Термин "помещения общего пользования" получил подробное описание, включающее лестничные клетки, коридоры, тамбуры, вестибюли, холлы, санузлы, помещения охраны, кладовки, колясочные, велосипедные и мусорокамеры.
Согласование АГР: Согласование решений теперь предусматривает проверку документов на соответствие трёхмерным цифровым моделям.
Другие изменения:
В ситуационном плане теперь отображаются границы зон охраны инженерных сетей (ЗОУИТ).
Состав данных на фасадных схемах уточняется.
Плотность застройки исключена из ведомости технико-экономических показателей (ТЭП).
Ведомость ТЭП должна содержать сведения о количестве и типах помещений, жилах комнатах и квартирах.
Для гостиниц добавляется информация, соответствующая Положению о классификации средств размещения.
Абсолютная высота объекта определяется по наивысшей капитальной конструкции.
Общий контекст
Москва продолжает модернизировать правила оформления архитектуры и градостроительства, адаптируя их к современным технологиям и потребностям жителей столицы. Новые нормы позволяют точнее регламентировать оформление документов, улучшая контроль и качество принимаемых решений.