Правительство представило Дорожную карту для реализации приоритетного проекта «Гильотина 2.0» в области «Перепланировка помещений».
В первой половине 2025 года запланированы следующие мероприятия:
Легализация:
- Введение механизма внесудебного узаконивания самовольной перепланировки.
Требования и документация:
- Возможность согласования перепланировки на основе проекта, подготовленного заявителем самостоятельно.
- Установление единых требований к проекту перепланировки и перечня недопустимых работ.
- Разработка новых Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
- Определение требований для присоединения лоджий.
- Установление требований для расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий.
- Замена Инструкции о проведении учета жилищного фонда (приказ №37).
- Определение общей площади жилого помещения.
Услуга согласования:
- Сокращение сроков предоставления услуги по согласованию.
- Введение типового регламента предоставления муниципальных услуг по согласованию.
- Урегулирование процесса выдачи заключения о допустимости перепланировки в памятниках архитектуры, истории или культуры.
- Переход на реестровую модель (выписка вместо акта).
- Приемка выполненных работ при незначительных несоответствиях проекту.
Кадастровый учет:
- Определение документа, необходимого для подготовки технического плана в случае внесудебного узаконивания самовольной перепланировки.
Технологии:
- Возможность получения услуги через портал Госуслуг, включая согласие сособственников.
- Определение возможности создания приложения, автоматически подбирающего оптимальные варианты типовой перепланировки для заявителей.
- Установление правовых ограничений и технической возможности передачи данных об объектах государственного учета жилищного фонда из различных информационных систем в ФГИС ЕПГУ.
На данный момент обсуждение перепланировки не касается других типов зданий, кроме многоквартирных домов.