Правительству предложено разрешить государственным органам заключать соглашения с публично-правовой компанией «Роскадастр» для пополнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект был представлен в Госдуму 8 февраля.
В кабмине напомнили, что в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» к 2030 году планируется добиться заполнения реестра недвижимости как минимум на 95% полными и точными данными. В связи с этим регионам и муниципальным образованиям предложено наделить право заключать соглашения с Роскадастром. Согласно документу, компания будет заниматься:
- Выявлением, сбором и систематизацией данных об объектах недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН.
- Определением земельных участков, которые могут быть вовлечены в экономический оборот.
- Выявлением фактически используемых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
- Подготовкой документов, необходимых для образования и предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности.
- Внесением в ЕГРН, учетом и регистрацией прав на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в реестре или требуют уточнения, а также на существующие здания, сооружения, помещения, машиноместа и объекты незавершенного строительства.
В Правительстве подчеркнули, что местным органам власти часто не хватает финансовых и кадровых ресурсов для выполнения этих задач. В то же время Роскадастр обладает необходимыми возможностями и опытом для оказания полного спектра услуг по оформлению прав на объекты недвижимости.
Ожидается, что данное нововведение позволит увеличить поступления в бюджет от земельного и имущественных налогов, а также от арендных платежей и продажи земельных участков. Это также поможет вовлечь неиспользуемые земельные участки в экономический оборот и наполнить ЕГРН достоверными данными. Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 июля текущего года.