В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий необходимость получения письменного согласия соседей на сдачу квартиры в аренду. Инициатива принадлежит депутатам от ЛДПР, которые предлагают ввести такую обязанность для собственников квартир.
Согласие соседей будет требоваться в случаях, когда не заключается официальный договор найма и не проводится регистрация сделки. Это касается, в частности, краткосрочной аренды, например, посуточной.
Авторы законопроекта считают, что такая мера поможет защитить права других собственников жилья в многоквартирном доме, чьи интересы часто нарушаются из-за бесконтрольной сдачи квартир в аренду. Они отмечают, что краткосрочная аренда может создавать дискомфорт для соседей и повышать риск повреждения общего имущества.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что согласие соседей должно быть оформлено в свободной письменной форме, содержащей личные данные и реквизиты документа, подтверждающего право собственности. Для физических лиц это включает фамилию, имя, отчество и паспортные сведения, а для юридических лиц — полное название организации и основной государственный регистрационный номер.
Авторы законопроекта утверждают, что введение такой меры позволит снизить количество конфликтов среди жильцов и повысить уровень безопасности и комфорта проживания в многоквартирных домах. Они также предлагают установить административную ответственность для собственников, сдающих жилье без надлежащего оформления договора и согласия соседей. В связи с этим принятие законопроекта потребует внесения изменений в Кодекс об административных правонарушениях.